Tätigkeitsfelder

Immobilienrecht

Kauf und Verkauf von Immobilien

  • Rechtsberatung bei Kauf und Verkauf von Eigentum zur privaten Nutzung, Geschäftslokalen sowie Baugrundstücken
  • Analyse der nötigen Dokumente der Immobilie (Überprüfung der Belastungen durch Hypotheken und andere Schulden)
  • Beratung bei der Vorbereitung und Erstellung von Vollmachten und Ratifizierungen in Spanien oder im Ausland
  • Prüfung aller mit der Immobilienabwicklung verbundenen Kosten, um sicherzustellen, dass die Immobilie nicht mit Schulden übernommen wird. Überprüfung des Auszugs aus dem Grundbuchamt
  • Kalkulation und Bezahlung der mit der Transaktion verbundenen Steuern und Registrierung im Grundbuchamt.
  • Weitere Serviceleistungen in Verbindung mit Immobilien, wie Einreichung von Neubauprojekten und deren Legalisierung, Unstimmigkeiten zwischen Grundbuch- und Katasteramt, Vermietungen, Hypothekenaufnahme und Löschungen, Tausch von Vermögenswerten, Schenkungen, etc.

Spanisches und deutsches Erbrecht

Erteilung von Testamenten und Nachlassannahme

Beratung der Mandanten bei Erteilung von Testamenten vor dem Notar, sowie bei der Vorbereitung und Unterschrift der Erbschaftsannahmeurkunde vor dem Notar.

  • Vorbereitung und Studium relevanter Kosten und Steuern, die aufgrund der Erteilung der Erbschaftsannahmeurkunde zu berücksichtigen sind
  • Beschaffung der Dokumente den Nachlass betreffend, Testamente und weitere Zertifikate, die zur Abwicklung des Nachlasses nötig sind.
  • Überprüfungen im Grundbuchamt
  • Beratung bei der Vorbereitung und Erstellung von Vollmachten und Ratifizierungen in Spanien oder im Ausland
  • Vorbereitung und Erteilung der öffentlichen Erbschaftsannahmeurkunde beim Notar, Begleichung der zu entrichtenden Steuern, Einreichung beim zuständigen Finanzamt und Registrierung im Grundbuchamt.
  • Studium und Beratung bei der Vorbereitung nationaler und europäischer Testamente

Verfahrensrecht

zivile Rechtsstreitigkeiten

  • Reklamationen von Zahlungsansprüchen
  • Zwangsräumungen bei ausstehenden Zahlungen oder anderen Ursachen
  • Vertragsauflösungen und Vertragseinhaltungen im Immobilien- und Registerrecht

Weitere professionelle Dienstleistungen

  • Vorbereitung von Vollmachten sowohl in Spanien als auch im Ausland
  • Vertragsabschlüsse Versorgungsunternehmen für Ihre Immobilie in Spanien
  • Anmeldung beim Finanzamt
  • Einreichung und Begleichung bestimmter Steuern
  • Organisation von Übersetzungen und vereidigten Dolmetschern. Legalisierungen und Apostillebeglaubigungen.
  • Umschreibungen von Eigentumsverhältnissen bei Eigentümergemeinschaften.
  • Umschreibungen von Eigentumsverhältnissen beim Katasteramt und der Gemeinde.
  • Einrichtung von Banklastschriften

Kooperationen

Zusammenarbeit mit Partnern wie anderen Anwälten und Rechtsvertretern, Architekten und Topografen, Notaren, Steuerberatern, Agenturen für Verwaltungsfomalitäten, Gutachtern (Schätzer) etc.., die alle die strengsten Standards für ethisches und professionelles Verhalten einhalten.

RA-Honorare

Auf Anfrage können wir Auskunft über Honorare und die zu erwartenden Kosten jeglicher Mandatsaufträge geben.

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    ADRESSE

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